Estimation théorique
Rue du Bosquet,27110 Rouge Perriers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bosquet,27110-Rouge Perriers indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 21 | LE BOURG | 5 | 176 | 2980 | 328000€ | 1864€ |
2020-01-31 | 22 | LE BOURG | 4 | 110 | 863 | 140000€ | 1273€ |
2022-07-29 | 25 | LE BOURG | 5 | 118 | 1077 | 120000€ | 1017€ |
2020-07-27 | 23 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 174 | 0 | 130000€ | 747€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 95 | 862 | 155000€ | 1632€ |
2021-12-11 | 11 | RUE GRANDE | 5 | 92 | 446 | 180000€ | 1957€ |
2022-02-08 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 509 | 184000€ | 1533€ |
2022-12-06 | 12 | RUE GRANDE | 4 | 105 | 1827 | 165000€ | 1571€ |
2022-07-29 | 9001 | LE BOURG | 4 | 84 | 500 | 198090€ | 2358€ |
2023-05-24 | 14 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 909 | 177875€ | 1976€ |
2020-12-11 | 98 | RUE VIEILLE D EVREUX | 4 | 104 | 500 | 224250€ | 2156€ |
2020-02-13 | 39 | LE BOURG | 3 | 60 | 1149 | 95000€ | 1583€ |
2022-02-23 | 18 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 5 | 88 | 450 | 68000€ | 773€ |
2019-09-19 | 30 | RUE GRANDE | 4 | 87 | 700 | 143000€ | 1644€ |
2020-06-23 | 85 | LE BOURG | 4 | 90 | 435 | 138000€ | 1533€ |
2021-05-04 | 9000 | LE BOURG | 5 | 82 | 673 | 78462.7€ | 957€ |
2021-04-23 | 4 | RLE BLIN | 3 | 121 | 500 | 315000€ | 2603€ |
2021-11-04 | 63 | LE BOURG | 3 | 85 | 912 | 210000€ | 2471€ |
2022-05-24 | 55 | LE BOURG | 5 | 101 | 1078 | 154000€ | 1525€ |
2019-10-19 | 4 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 792 | 134000€ | 1675€ |
2020-12-22 | 1 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 6 | 227 | 2299 | 50000€ | 220€ |
2022-11-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2020-04-16 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 70 | 187 | 29000€ | 414€ |
2021-05-07 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 500 | 161000€ | 1750€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 82 | 981 | 164755€ | 2009€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 875 | 189000€ | 1703€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 550 | 223000€ | 1756€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 88 | 658 | 235000€ | 2670€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 500 | 139000€ | 1580€ |
2021-10-23 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 163 | 1003 | 212000€ | 1301€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 84 | 663 | 162000€ | 1929€ |
2019-12-28 | 4 | CHE DE LA MARE PLATE | 3 | 63 | 288 | 110000€ | 1746€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE L ECOLE | 6 | 140 | 1993 | 337000€ | 2407€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DU PONT | 5 | 100 | 1692 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-09 | 7 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 109 | 484 | 183000€ | 1679€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 67 | 1321 | 155000€ | 2313€ |
2020-11-10 | 2 | RUE SAINT PHILIPPE | 2 | 35 | 960 | 55000€ | 1571€ |
2022-12-15 | 6 | RUE SAINT PHILIPPE | 5 | 101 | 1120 | 173000€ | 1713€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DU VALLON | 8 | 211 | 3657 | 302430€ | 1433€ |
2020-02-14 | 11 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 143 | 4205 | 247890€ | 1733€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DUMONTIER | 4 | 126 | 4294 | 160000€ | 1270€ |
2023-02-28 | 7 | RUE BIGARD | 4 | 122 | 3217 | 200000€ | 1639€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 96 | 1352 | 170000€ | 1771€ |
2021-06-26 | 3 | CHE DE LA GRANDE RANGEE | 8 | 145 | 193 | 186000€ | 1283€ |
2020-11-28 | 24 | RTE DU VALLON | 5 | 207 | 3253 | 338000€ | 1633€ |
2022-11-05 | 6 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 98 | 2500 | 105000€ | 1071€ |
2023-03-11 | 30 | RTE DU VALLON | 6 | 126 | 3539 | 215000€ | 1706€ |
2020-10-30 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 105 | 500 | 182750€ | 1740€ |
2020-07-29 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 141 | 3560 | 244590€ | 1735€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DES CHENES | 3 | 90 | 4265 | 62500€ | 694€ |
2019-09-13 | 13 | ALL DES ORMES | 5 | 179 | 500 | 366778€ | 2049€ |
2022-08-19 | 15 | ALL DES PRES | 6 | 189 | 500 | 412545€ | 2183€ |
2022-01-06 | 9 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 133 | 3634 | 275200€ | 2069€ |
2022-05-05 | 13 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 6 | 186 | 1651 | 252000€ | 1355€ |
2021-10-19 | 5 | ALL DES ORMES | 5 | 126 | 500 | 270000€ | 2143€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE LA FORGE | 2 | 83 | 174 | 295200€ | 3557€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 858 | 222850€ | 1714€ |
2021-04-15 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 250000€ | 1515€ |
2023-05-25 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 590000€ | 3576€ |
2022-10-04 | 1 | ALL DES PRES | 4 | 118 | 2000 | 215500€ | 1826€ |
2020-08-13 | 44 | RUE ALBERT PARISSOT | 6 | 155 | 320 | 194000€ | 1252€ |
2022-12-20 | 7 | RTE DE NASSANDRES | 4 | 88 | 310 | 105000€ | 1193€ |
2019-11-21 | 6 | RUE PARISSOT | 5 | 84 | 2092 | 90000€ | 1071€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA FOSSETTE | 3 | 45 | 36 | 65000€ | 1444€ |
2022-05-18 | 2 | CHE DES PETITES FORIERES | 3 | 70 | 655 | 89990€ | 1286€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DU HERY | 4 | 75 | 1480 | 138000€ | 1840€ |
2021-03-05 | 24 | RUE PARISSOT | 5 | 107 | 325 | 173000€ | 1617€ |
2019-10-24 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 55 | 1279 | 130000€ | 2364€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE LA FORGE | 3 | 68 | 162 | 62000€ | 912€ |
2023-04-18 | 5 | RUE PARISSOT | 3 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-02 | 1 | RUE PARISSOT | 5 | 110 | 500 | 175337€ | 1594€ |
2022-04-08 | 38 | RUE PARISSOT | 6 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DE LA FORGE | 3 | 116 | 2084 | 151500€ | 1306€ |
2020-12-18 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 169 | 500 | 282000€ | 1669€ |
2021-07-31 | 12 | RUE ALBERT PARISSOT | 5 | 121 | 649 | 306675€ | 2535€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DE FUMECHON | 3 | 75 | 442 | 223130€ | 2975€ |
2021-09-21 | 8 | RTE NATIONALE 13 | 7 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2020-04-28 | 8 | RUE SUZANNE FOUCHE | 6 | 125 | 500 | 178000€ | 1424€ |
2020-01-29 | 11 | RUE PARISSOT | 4 | 90 | 715 | 138500€ | 1539€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DE LA FORGE | 5 | 103 | 1595 | 195500€ | 1898€ |
2021-05-20 | 7 | CHE DES GRANDES FORIERES | 4 | 123 | 961 | 140000€ | 1138€ |
2020-12-12 | 121 | FUMECHON-EST | 3 | 76 | 1536 | 100000€ | 1316€ |
2020-12-17 | 18 | RUE ALBERT PARISSOT | 3 | 76 | 686 | 71000€ | 934€ |
2021-05-05 | 9005 | RUE DE LA MARE | 4 | 78 | 756 | 163000€ | 2090€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 3140 | 86000€ | 860€ |
2022-06-24 | 8 | CHE DE LA FOSSETTE | 6 | 139 | 1100 | 254000€ | 1827€ |
2020-07-04 | 10 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 85 | 57 | 158000€ | 1859€ |
2022-12-22 | 43 | RUE PARISSOT | 5 | 120 | 80 | 260000€ | 2167€ |
2020-11-04 | 19 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 739 | 209950€ | 1272€ |
2022-01-18 | 21 | RUE ALBERT PARISSOT | 9 | 250 | 500 | 463800€ | 1855€ |
2022-11-16 | 9 | CLOS DU COLOMBIER | 4 | 121 | 4228 | 290100€ | 2398€ |
2023-03-24 | 2 | CHE DE LA MARE | 4 | 65 | 73 | 110000€ | 1692€ |
2020-08-26 | 9 | RUE SUZANNE FOUCHE | 4 | 70 | 500 | 246640€ | 3523€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 500 | 192700€ | 1927€ |
2022-09-07 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 542 | 218000€ | 2180€ |
2021-07-29 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 110 | 544 | 189500€ | 1723€ |
2023-03-09 | 7 | RUE COQUEREL | 3 | 66 | 302 | 156000€ | 2364€ |
2021-03-24 | 9176 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 97 | 500 | 240050€ | 2475€ |
2021-09-25 | 16 | RUE AUX JUIFS | 3 | 68 | 736 | 190990€ | 2809€ |
2022-06-03 | 14 | RUE AUX JUIFS | 5 | 80 | 1312 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 194 | 3307 | 260000€ | 1340€ |
2020-06-06 | 8 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 4 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DE FOSSE MARIE | 6 | 93 | 500 | 113000€ | 1215€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 430 | 237000€ | 2633€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 1000 | 237000€ | 2155€ |
2020-11-12 | 4 | RUE AUX ROUX | 3 | 62 | 726 | 155000€ | 2500€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 58 | 712 | 62000€ | 1069€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE BRAY | 5 | 109 | 1303 | 80000€ | 734€ |
2023-03-30 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 14 | 245 | 1232 | 400000€ | 1633€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-05 | 8 | RUE DE THIBOUVILLE | 6 | 167 | 500 | 238000€ | 1425€ |
2023-02-18 | 36 | RUE RENE LOTHON | 3 | 55 | 597 | 70000€ | 1273€ |
2019-12-20 | 13 | RUE RENE LOTHON | 3 | 87 | 3628 | 177000€ | 2034€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 121 | 500 | 180000€ | 1488€ |
2023-03-21 | 9 | RUE RENE LOTHON | 4 | 135 | 6763 | 262000€ | 1941€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 71 | 93 | 119000€ | 1676€ |
2021-01-18 | 210 | RTE D HARCOURT | 4 | 135 | 1774 | 173500€ | 1285€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DELHOMME | 5 | 116 | 500 | 97500€ | 841€ |
2022-07-12 | 6 | CLOS MALLET | 5 | 83 | 642 | 99000€ | 1193€ |
2022-06-04 | 16 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 128 | 1250 | 205000€ | 1602€ |
2020-12-28 | 10 | RUE RENE LOTHON | 6 | 138 | 500 | 237000€ | 1717€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 197 | 997 | 283500€ | 1439€ |
2022-10-22 | 13 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 130 | 798 | 206350€ | 1587€ |
2022-03-25 | 29 | HARCOURT | 2 | 56 | 741 | 100000€ | 1786€ |
2020-08-03 | 5 | RUE VAURIN | 2 | 74 | 1788 | 97000€ | 1311€ |
2022-03-11 | 20 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 127 | 500 | 55000€ | 433€ |
2021-07-13 | 8520 | LA MARE PUTEL | 2 | 75 | 986 | 153000€ | 2040€ |
2019-09-28 | 19 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 86 | 500 | 220000€ | 2558€ |
2019-10-10 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 69 | 520 | 113000€ | 1638€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 3 | 56 | 70 | 104000€ | 1857€ |
2019-10-25 | 22 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 137 | 1053 | 24300€ | 177€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU BOUGEOT | 5 | 150 | 679 | 282624€ | 1884€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU BOUGEOT | 5 | 96 | 721 | 179000€ | 1865€ |
2021-08-05 | 15 | CHE DES HAUTES FRICHES | 5 | 98 | 500 | 220000€ | 2245€ |
2020-12-05 | 8 | RUE VAURIN | 3 | 67 | 477 | 117000€ | 1746€ |
2019-10-16 | 4 | CHE D'HONFLEUR | 4 | 85 | 530 | 62786.1€ | 739€ |
2021-09-03 | 4 | CHE DES HAUTES FRICHES | 5 | 134 | 470 | 188000€ | 1403€ |
2022-08-30 | 110 | LA HAUTE VERDIERE | 2 | 53 | 280 | 264000€ | 4981€ |
2019-11-06 | 1 | CHE DES FORIERES | 6 | 180 | 407 | 350000€ | 1944€ |
2023-05-16 | 3 | RUE D ECARDENVILLE | 4 | 80 | 234 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-02 | 5 | PL PLACE DU GENERAL CHRETIEN | 6 | 200 | 460 | 266500€ | 1333€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU BOUGEOT | 3 | 58 | 500 | 116000€ | 2000€ |
2022-04-14 | 1 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 112 | 655 | 190000€ | 1696€ |
2022-07-11 | 2 | PL SAINT OUEN | 5 | 103 | 0 | 146145€ | 1419€ |
2023-05-03 | 104 | RTE D HARCOURT | 7 | 135 | 0 | 170000€ | 1259€ |
2019-09-27 | 1 | CHE D'HONFLEUR | 4 | 115 | 637 | 169000€ | 1470€ |
2021-08-19 | 8 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 59 | 1560 | 182000€ | 3085€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 2 | 53 | 0 | 117000€ | 2208€ |
2022-12-26 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |